Главная Общество Виноват застройщик? Известны причины пятилетнего простоя домов для сирот в поселке Анджиевский

Виноват застройщик? Известны причины пятилетнего простоя домов для сирот в поселке Анджиевский

«Новости региона» ранее писал о брошенных домах в поселке Анджиевский Минераловодского округа. Новые подробности и возможные причины многолетнего простоя редакции рассказал источник близкий к ситуации. 

Напомним, ситуация с двумя домами по адресу переулок Северный, 1 в поселке Анджиевский уже несколько месяцев находится на слуху. Эта история попала в «Новости региона» благодаря неравнодушному жителю поселка. Мужчина был обеспокоен тем, что дома более 5 лет стоят заброшенными. Как позже выяснилось, их возвели специально для детей-сирот.

Для разъяснения ситуации «Новости региона» обращался в администрацию Минераловодского городского округа. На официальный запрос ответил первый заместитель главы ведомства Дмитрий Городний. Он пояснил, что строения были поставлены на кадастровый учет и сданы в эксплуатацию, но не заселены. Как оказалось, АО «Минераловодской газовой компании» не предоставили исполнительно-техническую документацию на газовое оборудование, договор на поставку газа, а также договор о техническом обслуживании и ремонте техники. Однако ответственность за это на себя мэрия не берет, утверждая, что за все в ответе ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» и подрядчик ООО «ЮгСтрой+».

unnamed (7).jpg

Дмитрий Городний / Фото: Администрация Минераловодского городского округа

После публикации «Новости регионаа» домами заинтересовалась прокуратура края. 

Теперь в деле появились новые подробности. По информации источника редакции, проблема кроется в отношениях между фирмой «ЮгСтрой+» и Минераловодской газовой компанией. История берет начало в 2015 году. Министерство ЖКХ заключило договор на строительство двух жилых домов для детей сирот. В 2016 году меняется краевое законодательство и полномочия на возведение объекта передаются в министерство имущественных отношений. К тому моменту застройщик уже завершает строительство и сдает дома, вводит их в эксплуатацию и передает миниимуществу. Ведомство пытается заселить их. Но в процессе выясняется, что газового оборудования в доме нет, соответственно, нет горячей воды и отопления.

WhatsApp Image 2020-10-03 at 14.10.05 (1).jpeg

Министерство через суд требует от ООО «ЮгСтрой+» забрать построенные квартиры и вернуть деньги в бюджет. Застройщик по факту подал встречный иск с требованием принять по государственному контракту жилые помещения. В итоге Арбитражный суд Ставропольского края принял сторону застройщика. Дома были переданы в собственность края. При этом судебная инстанция обязала ответчика привести жилье в надлежащий вид, то есть провести газ. Как выяснилось, что газовая система смонтирована в домах неправильно, не в соответствии со СНиП, такие объекты не могли быть сданы детям-сиротам.

«В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Ставропольского края, ОГРН 1022601949644, г. Ставрополь отказать. Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЮгСтрой+», ОГРН 1102649000838, г. Минеральные Воды, удовлетворить частично», — указано в решении.

Пока шло разбирательство дома методично разрушали вандалы, ни суд, ни застройщик не обеспечили сохранность строений. Неизвестные разбили сантехнику, выломали двери, сорвали обои и испортили потолки. Примечательно, что нарушители не украли ничего, а просто испортили. Личности преступников не установлены до сих пор.

После случившегося «Имущественный фонд» подал иск в суд на ООО «ЮгСтрой+». В заявлении истец требовал заменить все испорченные нарушителями вещи, включая газовую систему. Однако на заседания представители застройщика не посчитали нужным приходить. В итоге суд принял сторону «Имущественного фонда» и в 2017 году обязал ООО «ЮгСтрой+» привести жилые помещения в надлежащий вид.  

«Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЮгСтрой+», г. Минеральные Воды, ОГРН 1102649000838, ИНН 2630044956, устранить выявленные недостатки в жилых помещениях, расположенных по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, пос. Анджиевский, ул. Заводская, 20/1, пер. Северный, д. 1, корпус А и Б, в разумный срок», — решила судебная инстанция.  

Но застройщик не исполнил своих обязательств. В выписке из Единого государственного реестра сказано, что в 2018 году в компании сменился директор. Новым руководителем стал некий Сергей Ветров, по сообщению собеседника редакции, живущий в Курской области. А учредителем, а также экс-директором, числится Камо Меграбян.

Снимок экрана 2021-03-01 в 15.18.38.png

Выписка из Единого государственного реестра

Как сообщил источник, вандалами могли быть бывшие работники, с которыми господин Меграбян не успел рассчитаться. Они же, полагает собеседник, залили бетоном вентиляцию и разрушили внутреннее убранство МКД.

Тем не менее, «Имущественный фонд», не теряя надежду, предъявил в службу судебных приставов исполнительные листы. Но поймать застройщика не получается, решения суда не исполнены до сих пор.

Связаться компанией с «ЮгСтрой+» журналисту «Новости регионаа» не удалось.

Полина Максименко 

Поделиться ссылкой:

НОВОСТИ РЕГИОНАhttps://allstav.ru
Информационный портал Ставропольского края "НОВОСТИ РЕГИОНА". Новости для вас и о вас, оперативно и о самом главном.
- Реклама-

Популярное

Задержан председатель комитета по госзакупкам Ставрополья

СКР задержал председателя комитета Ставропольского края по государственным закупкам, подозреваемого в превышении должностных полномочий.Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю возбуждено уголовное...

В Кисловодске восстанавливают каменные террасы

Администрация Кисловодска планомерно восстанавливает исторический облик курорта. Потрясающие каменные террасы пансионата «Скала», который был построен для царской семьи вначале двадцатого века, недавно открылись взору...

Фермер из Георгиевского горокруга может лишиться источника дохода из-за происков конкурента

В Георгиевском горокруге местный фермер обратился к общественности с криком о помощи. При бездействии муниципальных властей Александр Утешев может вскоре лишиться земельного участка, который...

В Пятигорске ограничат движение на время проведения мероприятия

В связи с проведением благотворительного забега проекта KAVKAZ.RUN движение транспорта на территории Пятигорска будет ограничено.18 апреля 2021 года с 09 часов 00 минут и...